我司现有部分房产面向社会进行公开招商出租，具体事项公告如下：

一、招租标的

整体出租广西民族艺术宫A区第一至第四层共计5338.38㎡场地。

二、租赁期限

租期为7—10年。

三、报名时间

2026年8月31日—2026年9月6日。

四、报名资格条件

（一）意向承租方必须为中国境内合法存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

（二）不接受联合体承租。

（三）意向承租人在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的，禁止报名。

（四）具有良好的商业信誉。

（五）符合有关法律法规规定的相关条件。

五、租赁相关其他条件

（一）意向承租方应在公告截止日前到现场查看出租标的、向出租方咨询。

（二）标的用途：可用于商品展销以及商场综合经营。

（三）承租人可以自行重新装修、布局水电，但应征得出租方书面同意而不改变承重主体结构安全的情况下进行，因此产生的全部费用及安全责任由承租人承担，租期满后需无条件按装修后现状移交，出租方不进行任何补偿。

（四）如遇政府整体规划调整、改造等项目涉及出租场地需要收回、导致合同部分或全部不能继续履行的，场地承租方必须无条件配合工作，交还并撤出该场地，无需承担任何合同违约责任。场地承租方不能向出租方主张停产、装修等损失、亦不能向出租方主张搬迁费等损失。

（五）承租人应充分了解出租资产的情况，自行承担和应对经营风险。并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由承租人自行承担。

（六）承租人必须遵守出租方消防、治安、防控、法律法规及日常安全生产管理规定。

（七）租金不含物业费、水电费、电话费、宽带费、停车费、卫生费等其他费用。

（八）承租人应购买和办理承租标的的火灾公众责任险或财产险等保险，费用自担，否则因此造成的损失和责任由承租人自行负责。

（九）未经出租人同意，承租人不可擅自转租。

（十）其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。

六、报名方式

欢迎社会各界与我司联系进行现场查看。凡有意竞租者，请与我司联系后，于2026年9月6日17:30时前将承租意向函交至我司进行报名。

七、招商公告渠道

广西国宏经济发展集团有限公司网站：http://www.gxghjt.com/index.php；

八、规则

（一）公告期届满，如一个招租标的仅有一家意向承租人递交承租意向函的，且为有效报价的情况下，该意向承租人中标。

（二）公告期届满，如有效意向承租人同一招租标的有两家（含）以上的，租金报价最高者为场地租赁成交人；如租金报价相同的情况下，按以下要素优先原则确定承租人：租金报价相同，以押金金额最多者确定为成交人；租金报价、押金金额相同的情况下，以租金涨幅最大确定为成交人；租金报价、押金方式、租金涨幅相同的情况下，租期最长者为成交人；如租金报价、押金方式、租金涨幅、租期均相同者，则由招商小组通过与各意向承租人磋商最终确定成交人。

九、招商联系方式

地址：南宁市青秀区民族大道49-2号广西民族艺术宫A区六层611室市场运营部；联系人：龙女士；电话：0771-2827718。

十、其他

1.承租人只可整体租赁本次招租标的场地，不可拆分承租；

2.承租人如提前退出场地，应提前至少 90 天通知出租人解约；

3.出租人将对广西民族艺术宫A区南面停车场就花圃进行改造增加停车位容量，为承租人提供停车便利。

4.出租人在承租人装修期内同步进行广西民族艺术宫A区西面扶梯更换工作，确保承租人投入经营后能正常运营。

5.附赠优惠：出租人租赁期内附赠广西民族艺术宫A区负一楼停车场10个免费停车位及西面广场使用权。

6.出租人负责清退招租标的场地内的存量租户。

7.承租人承租招租标的场地后，需承租人自行协调其他租户公共通道使用问题。

十一、监督电话

来信请寄：广西南宁市青秀区凤翔路19号信达大厦8楼国宏集团纪检监察室

邮 编：530022

来访请到：广西南宁市青秀区凤翔路19号信达大厦8楼808室

联系电话：（0771）5896132

纪检监察举报电话：（0771）12388

特此公告。

附件：招租标的信息表

招租标的信息表

说明：报价低于挂牌价的视为无效报价。

广西国宏经济发展集团有限公司

                             2026年8月31日